Estimation

Estimation de votre bien

L’estimation de votre bien, dans le cadre de sa mise en vente, est une étape majeure car elle conditionne l’appétence de vos futurs acquéreurs pour son achat mais aussi la cohérence de son prix de vente au regard du marché...

Surévaluer votre bien peut vous faire perdre un temps précieux et le discréditer aux yeux des potentiels acquéreurs et le sous-évaluer vous faire subir un préjudice financier important...  C'est pourquoi une estimation juste, précise et objective vous donnera les meilleurs atouts pour la réussite de votre opération de vente.

Un projet de vente s'accompagne souvent d'une volonté de rachat d'un autre bien de remplacement et parfois un financement complémentaire, possible sous de multiples formes : prêt relais, amortissable, in fine, etc...

Pour avancer dans cette réflexion, et vous donner les premières informations nécessaires au démarrage de votre projet, le Cabinet FONCHAIS Immobilier met à votre disposition ce module de pré-estimation en ligne qui sera votre premier indicateur de la valeur de votre bien …

Cette estimation « indicative »  pourra, bien sûr, faire l’objet d’une étude plus approfondie et exhaustive de notre Cabinet, en nous basant sur des variables financières et de marché reconnues.

 

Tanguy de la Fonchais, fondateur du cabinet Fonchais Immobilier

Nos services

Estimation précise de votre bien


Etape incontournable et cruciale d'une opération de vente immobilière, nous vous rédigeons gratuitement, à l'appui d'une visite préalable de votre bien, votre rapport d'estimation complet et basé sur des variables financières et de marché objectives.

Un module de pré-estimation est également à votre disposition sur notre Site.

Une communication sur-mesure


Proposer un bien à la vente ou réaliser une mission de recherche induit des prises de contact nombreuses, une communication ciblée, une présentation de votre bien valorisante pour sa vente.

Une diffusion de votre bien à la vente sur près de 15 portails Internet vous assure le ciblage d'un maximum d'acquéreurs potentiels présents sur le marché et une accélération évidente de votre opération de vente....

Un retour d'information permanent de nos actions auprès de nos clients et une veille juridique à votre service


Chaque propriétaire vendeur dispose d'un accès à son espace personnel lui permettant de suivre en direct les actions menées pour son compte : visites, contacts obtenus, base documentaire enrichie (offre d'achat, promesse de vente, diagnostics, etc....) 

A cet effet, nous mettons à disposition de nos clients des conseils d’ordre juridiques, fiscaux, et patrimoniaux en direct ou via nos partenaires rigoureusement sélectionnés pour assurer, ensemble, une une valorisation optimum de votre bien et une sécurisation juridique de la transaction.

Un accompagnement jusqu'à la vente définitive de votre bien


Le bon déroulement et la réussite d’une transaction immobilière nécessite un suivi commercial, juridique et technique rigoureux à toutes les étapes de la vente : présentation judicieuse du bien lors des visites, écoute attentive des attentes du client acquéreur, réalisation ou mise à jour des diagnostics immobiliers, préparation de la promesse de vente et de sa réitération chez le Notaire....Nous évaluons et ajustons régulièrement notre démarche qualité sur l'ensemble de ces points.

De plus, le marché immobilier, les nouvelles technologies et la réglementation sont en perpétuels évolution....Notre métier se doit d'évoluer au même rythme en utilisant toutes les nouvelles synergies possibles au service de nos clients vendeurs et acquéreurs.

Parlons
de votre projet

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Les informations recueillies via le site FONCHAIS IMMOBILIER (ci-après désigné « le Site ») ont vocation à être traitées par le cabinet FONCHAIS– service communication FONCHAIS, responsable de traitement, aux fins de traitement de votre demande de renseignement, ainsi que pour mieux vous connaitre.

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